南京墓穴比市中心住房还贵 未有人投诉价高
2006年04月04日 08:24 中国消费网
南京市白龙山思亲陵的奢华墓穴案件正在进行审理，不过媒体人员发现，此陵园之中，另有一些高档墓穴存在。由于墓地资源紧缺，社会上已经滋生出部分投机行为，墓位价格超越城市核心区域房产价值，这种情况已不令人感到意外。
墓穴比市中心住房还贵
为了掌握南京墓地的收费状况，记者拨打了南京部分墓园的电话，接待人员详细说明了当前行情，不过他们强调，若需办理相关事宜，务必到现场进行商议。
隐龙山墓园的负责人透露，那里2平米见方的墓位售价大约是8800元，另外，若家属有特殊想法，还可以配置专属的骨灰存放容器、墓碑以及逝者画像等，整套费用合计大概在1万2千元上下。
两平方米的售价是九千五百八十元，两点七二平方米的价格是十六千二百六元，三平方米以上的按每平方米一万三千三百二十元计算，这是南象山墓园接线员的说明。
那岱山龙泉寺墓园的均价为每平方米7000元，要了解详细情况，必须亲自前往实地考察，否则无法告知确切价格。
西天寺墓园方面说明，该园最经济实惠的安葬位置售价为每平米6900元，面积超过两平米的墓位，其费用大约在一万元，而面积大于三平米的，定价是每平米1万5千元。
记者乘坐前往南京市殡仪馆的公交车时，碰到了前往普觉寺祭拜先人的刘先生，他谈到自己的父亲过世得早，九个兄弟姐妹全靠母亲一手带大，如今个个都事业顺利，三年前他们花了差不多十万元，把信仰佛教的母亲骨灰安葬在普觉寺墓园，听说那里时常有高僧诵经。
依据江苏土地市场网2005年9月披露的信息，南京市涵盖新街口、鼓楼等核心区域的住宅地价基准为一万元每平米，这一由各地各级土地基准地价构成的数据，更新周期为两到三年，且此评估依据将有效持续至今年年底。
根据南京市统计局发布的官方数据，2005年该城市二手房的平均价格大约为每平方米4900元，而商品房的售价则大约在每平方米5500元上下。
显然，墓穴价格远远超过闹市的房价。
从未有人投诉墓穴价高
南京市殡葬管理部门负责人透露，当前确实存在倒卖墓穴的情况。起初，某些墓园的墓穴售价不高，部分人便购入多份，再转手卖出获利。此外，许多人渴望将逝者的安息之地选在“风水宝地”，如今生活条件改善，有人竟愿与逝者争利，这种心态被投机者利用，致使墓穴价格不断攀升。负责人对记者透露，此前从未有人指责墓穴费用太贵。
根据消息，陵园是难得的资产，由官方负责建设和管理，并未被编入都市蓝图。一位从事房产买卖的台湾商人向上海东方早报的记者透露，在南京购置住宅难以与本地建筑商竞争，他目前涉足的领域包含殡葬，但这类投资都是“经由中介人士参与的”。
南京市每年死亡人数大约有三万,选择江葬、花葬、树葬等不占土地的绿色殡葬方式的人只占百分之二左右,其余全部选择了传统土葬。
“潜规则”影响下的墓穴
据透露，墓地存在两种类型，分别是公益性质和商业性质，公益性质公墓仅能安放本地居民遗体。“由于民间认为白龙山等区域风水优越，许多人会跨区域将遗体安葬在这些地方，然而民政机构缺乏相应的执法权限。”南京市殡葬管理部门负责人对媒体人员说明，许多名人、海外归来的同胞等人的墓地由相关机构直接批准，形成一种非正式的惯例。
业内权威人士在公开场合表示，尽管国家层面以及江苏、南京地区均制定了相关殡葬管理法规，但这些法规仍存在不足之处，具体表现在，允许民营及外资机构参与殡葬服务的程序不够明确，对服务提供者的资格认证、日常运营和市场竞争秩序缺乏具体规定；对于行业自我约束的必要性重视不够；政府在发放许可方面的权力分配不够集中，没有合理规划行业的进入和退出流程。（编辑：谭捷）
